A vendre Maison 9 Pièces de 208 m² à NERAC

Travaux a prevoir
170 000 € **
  • 9 Pièces 9 Pièces
  • 208 m² 208 m²
  • 18925 m² 18925 m²
  • 6 chambres 6 chambres
372.8
22.3

Maison avec grand terrain à Nérac
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Belle opportunité pour cette maison élevée sur sous-sol avec la possibilité de proposer jusqu'à 4 logements sur 2 niveaux (2-T2 et 2-T3)
Actuellement configurée en 2 logements de type T4
Compteurs d'eau et EDF individuels.
L'ensemble comprend un vaste terrain arboré, non clôturé, d'une surface totale de 18.925 m², son accès direct à la Baïse avec sa chute d'eau.
Suffisamment d'espace pour accueillir un enclos à chevaux ou une promenade pour poneys par exemple. Le terrain peut très bien être destiné aussi à des cultures maraîchère, la création d'une pépinière ou bien, tout simplement, un espace pour la détente avec son emplacement privé pour la pêche dans la rivière... à 5 mn du centre ville !
Travaux de remise en état intérieur à prévoir. Terrassement extérieur à effectuer.
Idéal pour investissement locatif ou projet professionnel.
Pour plus de renseignements ou visite veuillez contacter Daniel Couturier au 06 21 06 67 19 - Consultant immobilier - RSAC 490954963
**Honoraires à la charge du vendeur
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